Maison à vendre, 108m², Strasbourg

Description

Maison 4 pièces 108 m² Située à Koenigshoffen, venez découvrir cette charmante maison accolée de type 4-5 pièce de 108 m², et son écrin de verdure ! Le premier niveau de la maison se compose d'un salon-séjour de 30 m², d'une très belle cuisine de 18 m² donnant sur le jardin, et d'une première salle de bains. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 15 m², et une troisième d'environ 9 m² habitables. Une seconde salle de bains viendra compléter ce niveau.. Le bien dispose d'un chauffage au fioul, et est équipé d'une huisserie bois double ou survitrage. L'avis de votre conseiller ? -Une maison idéale pour une petite famille, avec un très agréable jardin, toutes les commodités à proximité, et le futur tram à quelques pas ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me : Frédéric North, votre conseiller immobilier [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées] agent commercial indépendant Rsac 795 201 532 Sarl Neo Concept Immobilier - Rcs Strasbourg Ti 788 575 652 - N° Carte pro : Cpi 030 235 délivrée par la Cci du Bas-Rhin - Rcp : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 Paris - Transaction : Non détention de fonds Surface : 108 m² Prix du bien : 405000 € Prix du bien hors honoraires : 390000 € Honoraires Ttc : 3.85 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 412 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G