Appartement à vendre, 68m², Lyon 5ème

Description

En Exclusivité, Viagimmo Lyon vous propose une vente en Nue-Propriété, au profit d'une Femme de 67 ans. Au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing, Appartement de Type 3 composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une pièce dressing et d'une salle d'eau. Cet appartement est à l'origine un F3 avec 2 chambres. Il sera possible de revenir à cette configuration lors de la récupération du Droit d'usage et d'habitation. L'appartement bénéficie également d'une terrasse et d'une cave. Taxe foncière : 940 euros (entièrement à la charge de l'occupant) Bouquet : 121 000 Euros Rentes : 136 euros/mois (révisable annuellement selon l'indice Insee du coût à la consommation). Valeur Du Bien Libre : 300 000 Euros. Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire réduits : 13 600 Euros Ref 20Vnp102 Dpe : D Intérêt de l'investissement : - en Nue-propriété vous n'avez pas à votre charge la taxe foncière, ni les charges de copropriété, ni les travaux (hors Art 605-606 du cc), - la résidence est cours de rénovation : isolation des façades par l'extérieur, isolation toiture, chaudière collective neuve, changement des rambardes des terrasses, Vmc... - Bel emplacement : à 800 m de tous les commerces quartier Point du Jour. Contact : Agence Viagimmo Lyon Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et vente à Terme 8 Quai Jules Courmont 69002 Lyon Copropriété de 293 lots Charges annuelles : 3057 euros.