Appartement à louer, Alfortville (94)

Alfortville – 2 piéces avec chambre en mezzanine et charme en bonus ! Envie d'un petit cocon rien qu'à vous, pratique et bien placé ? Ce 2 pièces indépendant coche toutes les cases. Un séjour avec cuisine ouverte – pour cuisiner (ou réchauffer des pâtes, on ne juge pas) tout en regardant Netflix.Une salle d'eau avec WC – compacte mais efficace.Une chambre en mezzanine avec rangement – comme une cabane perchée, mais en version adulte responsable. Le tout au coeur d'une copropriété arborée avec jardin commun, histoire de prendre l'air sans traverser la ville. Côté pratique :Supermarché, boulangerie, pharmacie et plus encore à deux pas (votre estomac vous dira merci).RER D à 8 min (et Gare de Lyon à 10 min – oui, c'est plus rapide que de trouver une place de parking à Paris).Bus 103 à 5 min – parfait pour les petites courses ou les grandes escapades. Un studio calme, agréable et ultra bien placé… Bref, le genre de perle qui ne reste pas longtemps en vitrine. À voir très vite ! Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.