Maison à vendre, 252m², Lille

Description

A proximité immédiate du métro , découvrez cet immeuble de rapport de 252 m², parfaitement structuré pour le coliving. Ce bien rare, alliant cachet de l'ancien et optimisation locative, constitue une opportunité d'investissement à forte rentabilité. Caractéristiques clés : 8 chambres indépendantes, chacune équipée de salle de bain et Wc privatifs ? idéal pour une gestion simplifiée et un turnover locatif limité. Espaces communs spacieux et fonctionnels : cuisine équipée, deux salons, salle Tv, buanderie aménagée. La maison est totalement équipée et vendu meublée. Bâtiment 1900 en excellent état, ayant conservé ses éléments architecturaux d'époque : parquet massif, moulures, carreaux de ciment, cheminées et verrière. Terrasse privative de 30 m², un atout rare et très apprécié en zone urbaine. Grande cave saine, offrant un espace de stockage ou potentiel d'optimisation supplémentaire. Données financières : Revenus locatifs estimés : 60 000 euros / an Rentabilité nette élevée, avec une gestion locative facilitée par l'organisation coliving Immeuble entièrement exploité, aucun travaux à prévoir : investissement clé en main. Opportunité : Ce bien s'adresse aux investisseurs recherchant un actif patrimonial sécurisé, générateur de cash-flow immédiat, avec un fort potentiel de valorisation. Le modèle coliving répond à une demande locative croissante, notamment auprès des jeunes actifs et étudiants en mobilité. Mandat N° 1808 (4.26 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Alban Dujardin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2021Ac00517 - .