Appartement à vendre, 54m², Strasbourg

Description

L'agence vous propose d'acquérir à Strasbourg Polygone, un appartement 2 pièces fonctionnel, lumineux, aux belles dimensions et doté d'une confortable terrasse bien exposée. Prêt pour l'installation et y vivre. Idéal pour une première acquisition immobilière ou si vous souhaitez investir - Aucuns travaux L'appartement de 54 m² habitables, se compose d'un séjour de 23 m², une cuisine équipée ouverte de 5 m², d'une chambre d'environ 14 m², d'une salle de bain - Wc inclus. Présence de nombreux placards muraux optimisation de l'espace. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse d'une surface de 13 m² exposée Sud-Est, bien ombragée en plein été. Un garage fermé, ainsi qu'une cave sont vendus avec le bien. L'appartement est situé au deuxième niveau dans un immeuble de 3 étages. Il est au calme. Année de construction : 2009. Taxe foncière de 800 €. Bien soumis au statut de la copropriété - Résidence sécurisée, à taille humaine - Nombre de lots principaux : 13 - Provisions sur charges de copropriété annuelles : 1.310 €. Aucune procédure en cours contre le syndic. Copropriété bien gérée et entretenue. Performance énergétique et climatique "C". Consommation Énergie Primaire : "C" - Émission Gaz à Effet de Serre : "C" - Énergie finale : 104 kWh/m²/an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 556 et 752 € par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse Prix de présentation : 159.000 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'ACQUÉREUR au taux de 6 % Ttc. Prix net vendeur : 150.000 €. Contact pour organiser une visite : Agnès Odry Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - Rcs Saverne 832 703 .