Maison à vendre, 206m², Nantes

Description

Vente maison - 10 pièces 215 m² Blot immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 215 m² localisée près du parc de Procé et de la Chézine. Quartier calme, desservi par ses transports en commun et proche de toutes commodités. Maison entièrement rénovée par un architecte en 2011, moderne avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Elle se compose d'une entrée qui conduit vers un salon lumineux, avec une vue directe sur le jardin. Une cuisine, aménagée sur mesure, qui s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin et la piscine chauffée. Un jardin sans vis-à-vis, clos et arboré avec vue sur la Chézine. Un coin bureau complète ce niveau. Le premier étage propose 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains. Le second étage offre 3 autres grandes chambres et une salle d'eau. Demeure entièrement clôturée et protégée par un portail motorisé. Un garage fermé et motorisé vient également compléter ce bien. Classe Energie : D - Classe Climat : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Réf. 13255Lk Au prix de 1 035 840 euros Fai dont 4.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 996 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Nantes Buat. Référence annonce : 13488Lk Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,53% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 950 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 171 € et 2 937 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)