Appartement à vendre, 18m², Nantes

Description

Réside Etudes - Nantes - René Cassin - 44 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Étudiante A Nantes (44300) Acceder A La Visite Virtuelle Via Ce Lien Investissement Lmnp en résidence Étudiante à Nantes (44300), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 66 473 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 184 € / an, soit une rentabilité de 4.8% Appartement lot de copropriété 44 (n°123). Appartement T1 de 18.93 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Réside Etudes (Re). Le bail s'est achevé le 31 décembre 2013. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction . Le loyer annuel hors taxes est de 3 184 € / an (source : quittance de loyers du 2ème trimestre 2024) pour 493 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2024) et 316 € de charges de copropriété annuelles (source : régularisation de charges annuelles 2023). Le gestionnaire Réside Etudes fait actuellement objet d'une procédure de sauvegarde. La période d'observation de Réside Etudes a été prolongée au 18 décembre 2024. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 64080 € Hors Honoraires Référence annonce : ah Reside etude44 4