Appartement à vendre, 130m², Strasbourg

Description

Rare ! Magnifiquement situé face au Parc de l'Orangerie Benedic Alsimmo vous propose à Strasbourg quartier Orangerie, à quelques pas du Conseil de l'Europe et du Parlement Européen, ce bel appartement de 5 pièces, d'une superficie Carrez de 130,21 m2 avec terrasse. Au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement lumineux est composé d'une belle entrée de réception attenante à une pièce de vie de 51 m2, donnant sur une terrasse d'environ 10 m2, une cuisine meublée et équipée avec accès à un balcon, 3 chambres dont une avec un accès balcon, une salle de bain, une salle d'eau avec douche, wc indépendant. Un garage de 13 m2 et une cave complètent le bien. DPE : D - 200 kWhEP/m2.an GES : B ? 6 kgeqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606 € et 2174 € abonnement inclus. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) Bien soumis à la copropriété : 56 lots principaux. Charges réelles de copropriété : 289,85 €/mois soit 3 478 €/an () Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toute l'équipe Benedic - Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant Muriel Auch Hisiger négociatrice en immobilier - ou à l'agence Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : Prix de vente honoraires inclus : 740 000 € TTC Honoraires : 20 000 € TTC Prix hors honoraires : 720 000 € Ttc. (2.78 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.