Appartement à vendre, 88m², Clermont-Ferrand

Description

Spacieux Appartement 4 Pièces – Clermont-Ferrand Spacieux et agréable appartement de 4 pièces d'une surface de 89 m², situé à Clermont-Ferrand (63000). Ce bien se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, parfaite pour des moments de convivialité, ainsi que de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu de quatre étages. Un garage privatif vient compléter ce bien, un vrai plus en centre-ville. Vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable, avec des écoles de la maternelle au lycée, ainsi que deux crèches accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, vous disposez de 10 lignes de bus, des gares Clermont La Rotonde et Clermont-Ferrand, ainsi que d'un accès rapide à l'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne à seulement 6 km. Le quartier offre également une large gamme de commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, boucheries, restaurants, bureaux de poste... Tout est à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Mathias Vila (Ei) au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] Rsac Clermont-Ferrand 515 304 137 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2137 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 2196 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)