Appartement à vendre, 57m², Rouen

Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement tout récent, à Rouen (76100), au sein d'une belle copropriété entretenue et sécurisée ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Ce joli 3 pièces d'environ 57 m² (53,64 m² Carrez) au 4ème et dernier étage d'une jolie copropriété de 2016 saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations de qualité ! L'environnement est citadin, avec de nombreuses commodités à quelques pas, mais également très préservé du bruit de la ville. Cet appartement lumineux et fonctionnel vous offre un cadre de vie calme et une accessibilité rapide au centre-ville de Rouen. Surface habitable : 57 m² (53,64 m² Carrez) Séjour avec cuisine ouverte : 1 Chambres : 2 Salle de bains : 1 Wc : 1 Stationnement en sous-sol : 1 Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie baignée de lumière, d'environ 17 m², avec cuisine aménagée et équipée au goût du jour - Vous profiterez d'un large balcon exposé avec une vue dégagée et très peu de vis-à-vis - Une salle de bains - Un Wc indépendant avec lave-mains - Une chambre d'environ 11 m² - Une chambre d'environ 11,38 m² Informations techniques : Aucun travaux à prévoir ni pour l'appartement, ni au sein de la copropriété Vmc Fibre optique Chauffage et eau chaude collectifs Très bon Dpe en C Double vitrage Pvc avec volets roulants électriques Normes Pmr Résidence sécurisée avec visiophone, ascenseur, local vélo L'appartement était loué au prix de 650 € Hc dans le cadre du dispositif PINEL. Atouts de ce bien : Quartier agréable Résidence calme, cadre privilégié Situé à quelques minutes des grands axes, de différentes écoles, Teor et bus Taxe foncière : 1 356 € Charges de copropriété : 102 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs, parking, Vmc, assurance de la copropriété) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 164 dont 78 à usage d'habitation Nombre de lots vendus : 2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Ambre Menard, inscrite au Rsac de Rouen n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site