Appartement à vendre, 36m², Paris 11ème

Description

Paris 11ème, rue de la Croix Faubin. Métro Voltaire (ligne 9) ou Philippe Auguste (ligne 2). Au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble Pierre-de-Taille bien entretenu, bel appartement 2 pièces de 36,5 m² donnant sur cour. Entrée, séjour de 13 m², cuisine séparée avec fenêtre, chambre de 12,5 m², salle de bains avec wc. Beau parquet, moulures. Vendu Occupe Par Locataire. Loyer mensuel hors charges : 964 € + 45 € de provisions sur charges. Bail nu (durée de 3 ans renouvelable) du 3 novembre 2021. Idéal investisseurs ! Honoraires inclus de 2.86% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .