Appartement à vendre, 84m², Lyon 9ème

Description

Appartement 4 pièces 84 m² LYON 5ème, à 10mn à pied de la Place du Point du Jour, dans une résidence haut de gamme de 12 logements bordée par un espace boisé classé clos et sécurisé, Appartement T4 neuf au 1er étage de 84m². Cette résidence offre un cadre de vie dans un ilot de verdure préservé en retrait de l'agitation de la rue, mais proche de toutes les commodités . L'entrée, avec bureau aménagé, dessert une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un séjour qui ouvre par de larges portes fenêtres sur la loggia de 14m² exposée sud est. L'espace nuit, se compose d'une suite avec salle d'eau privative, de 2 chambres et d'une seconde salle d'eau équipée de double vasque. Les gros atouts de cet appartement : Chauffage par géothermie chauffant et rafraichissant (Ges A - Dpe A, Re2020 / Seuil 2025), Bso, pack domotique, cuisine équipée, placards agencés, matériaux nobles et raffinés En sus, garage en sous-sol avec prise électrique : 30 000 € À 200m du Tram Ouest Express. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 84 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 669000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué