Appartement à vendre, 25m², Reims

Description

Nouveauté en exclusivité chez Immo Pbr Venez découvrir ce charmant appartement de type 1 bis, situé secteur Camille Lenoir. Situé au calme, en fond de cour, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges. Cet appartement a été récemment rénové. Il se compose d’une entrée sur cuisine équipée, d’une salle de douche avec Wc et d’un séjour lumineux agrémenté d’une mezzanine offrant un espace nuit confortable. Vous bénéficierez également d’un extérieur privatif comprenant une terrasse et un coin jardin accessible depuis les parties communes, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L’appartement est vendu meublé et entièrement équipé, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat clé en main. Important : Conformément à la réforme des Dpe pour les logements chauffés à l’électricité, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2026, nous avons réalisé la simulation officielle sur le site de l’ADEME : pour ce bien, l’étiquette énergétique passera de D à C !! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Photos à venir prochainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :