Appartement à vendre, 82m², Grenoble

Description

Secteur recherché - ImmosQuare vous propose en Exclusivité - Appartement spacieux de 4 pièces + Cuisine d'une surface de 82m², situé dans une copropriété très calme et fermée donnant sur les espaces verts. Traversant Est/Ouest, il sera vous séduire par ses volumes agréables dont notamment 3 grandes chambres de plus de 12m². Idéale pour une famille mais aussi pour un investisseur cherchant à faire de la colocation. Il est agencé de la manière suivante : Un hall d'entrée desservant toutes les pièces, à savoir, une cuisine indépendante agréable où une table peut être mise, un séjour de 17 m²donnant sur des arbres majestueux, 3 chambres spacieuses de plus de 12m² chacune, une salle d'eau refaite et un Wc indépendant. L'ensemble des Menuiseries qualitatives sont en Pvc avec Double Vitrage et Volets Roulants électriques Chauffage individuel au gaz. Beau parquet en chêne massif dans les 3 chambres et le salon ! Il ne reste plus qu'à le mettre à votre goût les tapisseries ! La copropriété est fermée avec barrière et bénéficie d'un parking de copropriété. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un grand garage de 18 m² dans une copropriété adjacente en supplément du prix. Charges de copropriété sont d'environ 250€/ Trimestre Les transports en commun sont à pied avec la ligne 16, le tram C, E ou A, en fonction de vos besoins. Pour les commodités, il se trouve juste à côté du super U. Pour les écoles, vous avez l'école "Sainte Marie", Mounier, l'externat Notre Dame pour le collège et lycée, le groupe Ferdinand Buisson pour la primaire. Votre Contact Jean-Louis Quatela au o6 . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :