Maison à vendre, 60m², Paris 2ème

Description

Paris 2ème - entre Sentier et Strasbourg Saint Denis Cession de fonds de commerce d'un Bar d'angle - Licence Iv - Avec possibilité de petite restauration Quartier prisé à la fois des noctambules du 2ème et du 10ème ! Quartier central proche du Métro. CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 60 m2 : Rdc de 45 m2 et 15 m2 en sous-sol. - Jauge : 50 à 60 clients - Grand bar idéalement agencé - Licence Iv - Tireuses à bières : 4 becs - N-1 de 15 m2 : réserve ou cuisine (à transformer) - Possibilité d'installer une hotte à charbon - connexion sur la rue - Matériel pro de qualité, bien entretenu. - Vitrine de 12 à 14 m en angle - Fin du bail : 2030 - Petite terrasse d'appel - Loyer 3.360 € / mois Ht, prov. Pour charges 200 €. - Ca 2024 : 242.000 € ht L'avis du consultant : Bar moderne ouvert depuis septembre 2023, format idéal pour un premier bar ! Pour info l'exploitant précédent cuisinait (cuisine en sous sol). Possibilité d'une petite restauration festive :) Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [Coordonnées masquées] -- Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller Pantheon Conseil : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)