Appartement à vendre, 99m², Nîmes

Description

Entre appartement et villa, un lieu de vie rare et inspirant, À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, ce logement de plain-pied de type 5 de 99,61 m2 Loi Carrez offre un cadre de vie unique, alliant charme, authenticité et nature. Le séjour-salon avec cheminée, la cuisine équipée, les 3 chambres, ainsi que la salle de bains/salle d’eau composent un intérieur chaleureux, sublimé par des meubles intégrés en bois massif, véritables signatures du lieu. À l’extérieur, de belles terrasses ombragées de treilles fleuries s’ouvrent sur un jardin privé arboré de 160 m2 avec barbecue, véritable havre de paix en cœur de ville. Climatisation, double vitrage, volets bois persiennes, parking privé, garage et cave complètent ce bien rare et recherché, idéal pour un amoureux de la nature, un artiste ou une profession libérale en quête d’un lieu inspirant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29 dont 10 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1296€ dont eau froide. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :