Appartement à vendre, 90m², Perpignan

Description

Appartement 4 pièces 90 m² NOUVEAUTE Tribbu ! Dans un secteur calme et prisé, découvrez ce bel appartement T4 de 90 m2 habitable, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 lots, à faibles charges. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine moderne équipée, séparée du salon-séjour lumineux par une verrière, apportant à la fois caractère et luminosité à l'espace de vie. Vous profiterez également d'un balcon agréable, offrant une ouverture sur l'extérieur et de la lumière dés le matin. La partie nuit dessert trois grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains élégante, ainsi qu'un Wc indépendant. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une buanderie privative d'environ 9 m2 et d'une agréable terrasse intimiste de 13 m2. L'appartement mêle subtilement charme et confort moderne, avec une rénovation soignée jusque dans les détails : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, chaudière gaz bien entretenue, fibre optique, et des finitions actuelles qui créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Une visite virtuelle à 360o est également disponible sur notre site internet Tribbu. Vous êtes intéressé par ce bien ? Tribbu vous propose une étude gratuite et personnalisée pour trouver la solution de financement la mieux adaptée grâce à notre service de courtage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 90 m² Prix du bien : 189900 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 657.17 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)