Maison à vendre, 178m², Capinghem

Description

Lomme – Maison 1930 de 178 m² au charme préservé, 4 chambres (poss. 5) & grand jardin plein Sud – Idéale famille ou colocation Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous proposent : Avenue de Dunkerque, à proximité immédiate de l'hôpital Saint-Philibert et à 800 m du métro Bourg Cette maison des années 30 séduit par son charme authentique : parquet ancien, vitraux, moulures, belle hauteur sous plafond et verrière. Au rez-de-chaussée : •Un double salon-séjour de 40 m² •Une cuisine de 15 m² avec accès direct au jardin •Une arrière-cuisine •Une salle de douche À l'arrière, un jardin paysager de plus de 400 m², exposé plein Sud, arboré, fleuri et nourricier À l'étage : •Trois chambres confortables •Une salle d'eau Au second étage : Un studio indépendant de plus de 30 m² avec mezzanine, parfait pour un ado, des invités ou un revenu locatif autonome Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (devis disponible / diagnostic assainissement fourni) Des rafraîchissements sont à prévoir Grande cave en sous-sol Double vitrage sur l'ensemble Stores électriques au rez-de-chaussée Chauffage électrique Dpe : D Prix de vente : 364 000 € HAI (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Envie d'échanger, d'une visite ? Appelez-moi au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Magali Bigotti - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris