Maison à vendre, 96m², Rennes

Description

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : Emplacement Premium en Impasse Quartier St Yves Rénovation globale à penser Defiscalisation / Investisseurs Maison années 30 avec extension années 70, proximité rue de Nantes, non mitoyenne, sur une parcelle de plus de 300 m² exposée Sud. Au Rdc un couloir mène à une grande pièce d'environ 20 m², Wc, puis à une véranda. À ce niveau, nous disposons également d'un grand garage. À l'étage, un couloir dessert d'un côté une pièce de vie exposée sud ouverte sur balcon donnant sur la jardin, et de l'autre coté, une cuisine aménagée, 2 chambres en enfilade sur parquet, et une salle de bains. Au dessus : un grenier aménageable. Une Visite S'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 643 et classe Climat G indice 204. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )