Maison à vendre, 90m², Paris 6ème

Description

Paris 6ème - Entre Mabillon et Jardin du Luxembourg - Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Licence IV Panthéon Conseil vous propose ce joli bistrot, avec licence Iv, de 30 couverts environ idéalement placé dans le 6ème chic et touristique. Vous êtes sur une place connue, qui attire beaucoup de monde, entouré de nombreux restaurants, brasseries et commerces de bouche de qualité. Une surface totale de 90 m2, vous avez une salle de 30 couverts, un petit bar bistrot. Jolis carreaux de ciment patinés au sol. De plain pied, une grande et belle cuisine toute équipée, de 20 m2. Matériel de qualité et bien entretenu. Extraction 400 mm. Gaz de ville et électricité tri-phasée. En sous sol : une belle et grande cave saine de 40 m2 environ. Monte charge tout neuf. Tolérance de terrasse : 6 couverts Vous êtes idéalement placé pour toucher aussi bien une belle clientèle d'affaires (proche du Sénat), de destination ou touristique. CA 2023 : 465.000 € HT Loyer : 2 850 € net de Tva - Prov pour charges : 185 € L'avis du consultant : bel outil de travail pour les amateurs du bistrot, bel emplacement. Potentiel de faire une belle cuisine et la licence Iv n'est pas exploitée. A développer ! Prise de rdv : Cyril DEDIEU [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Votre conseiller Pantheon Conseil : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)