Appartement à vendre, 352m², Rouen

Description

Immeuble 352 m² Rouen ROUEN St Sever = Immeuble d'investissement locatif Cet immeuble très entretenu vous propose 7 logements de type F2 ou F2 Duplex et d'un commerce en rez-de-chaussée. L'ensemble est actuellement 100% occupé et ceci depuis plus de 10 années. Travaux constants et récents (Facade, porte d'immeuble, partie commune, Vmc....) Loyer annuel Hors charges : 45.000 EURuros. Foncier 4.500 Eur dont 1.000 Eur payés par le commerce et 600 Eur pour les Tom. Dossier de présentation sur demande. Mon Saint André - Immobilier.........Agence immobilière indépendante..........31, rue Verte76 000 ROUEN.........Transactions, Gestion et Locations, demandez votre estimation gratuite par email : [Coordonnées masquées] Surface : 352 m² Prix du bien : 679000 € Prix du bien hors honoraires : 650000 € Honoraires Ttc : 4.46 % soit 29000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)