Appartement à vendre, 30m², Clermont-Ferrand

Description

Quartier Marivaux-Special Investisseur Splendide appartement au coeur des falcultés de type F2 en dupleix, composé en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, coin cuisine aménagé, salle d'eau avec Wc, séjour/salon, à l'étage, d'une chambre avec rangement. L'appartement est traversant avec une exposition Est/Ouest. Tramway et centre ville à proximité. L'appartement est vendu avec en locataire en place. Le loyer est de 430 € dont 30 € de charges prévisionnelles. Les atouts de l'appartement : - L'emplacement - l'agencement - Les aménagements - Les faibles charges - Le locataire en place - Immeuble de 1986 Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété :44, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel 2025) : 815.15 €, soit 67.92 € par mois. Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 560 € et 810 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 81 000 € dont 6 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller Propart : Luc Tournade agent commercial, immatriculé au Rsac Clermont Fd 531 719 987. Port : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées].