Appartement à vendre, 52m², Lyon 4ème

Description

Exclusivité : Visite Virtuelle Disponible Sur Notre Site Web Et Sur Instagram @pourquoi pas vous immo POURQUOI Pas vivre dans ce joli T2 de 52 m² au coeur de la Croix-Rousse, à 2 min à pied du métro Hénon, dans une copropriété récente ? Disposition optimale avec : 1 hall d'entrée, 1 espace nuit avec 1 grande chambre, 1 salle de bains et 1 Wc. 1 cuisine équipée récente ouverte sur le séjour. 1 cave complète cet appartement. Les + - Résidence récente et sécurisée - Emplacement recherché à deux pas du métro Hénon - Chauffage individuel gaz - Fenêtres bois double vitrage - Volets roulants manuels - Copropriété bien entretenue - Cave incluse - Appartement prêt à vivre ou idéal investissement Charges mensuelles de copropriété : 80 €/mois Charges mensuelles électricité gaz : 70€/moisTaxe foncière : 800 €/an Contactez-moi pour visiter cet appartement clés en main ! Elodie [Coordonnées masquées] Instagram @elodie pourquoipasvous Honoraires inclus de 3.59% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte Instagram @pourquoi pas vous immo