Appartement à vendre, 47m², Paris 11ème

Description

Paris 11ème Faidherbe / Charonne / Rue des Boulets, appartement 2/3 pièces de 47m2 en parfait état et en étage élevé, très calme et lumineux. L’appartement, au 5ème étage par escalier, se compose d’une entrée, un salon avec un petit espace bureau, une salle à manger avec une cuisine attenante, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Une cave au sous-sol complète ce bien. Triple orientation, principalement Sud et Est, avec une vue dégagée sur le Jardin de la Folie Titon, le bien offre des prestations et matériaux de qualité : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond, double vitrage et volets, cuisine aménagée et équipée et nombreux rangements. La copropriété est bien entretenue et sécurisée (digicode et interphone) avec un emplacement pour les vélos dans la cour. Les travaux d'isolation de la toiture sont votés, en cours de paiement et seront réalisés en 2026. L'appartement est aussi idéalement situé à proximité immédiate des nombreux commerces, boutiques et restaurants (Bistrot Paul Bert à 2 minutes à pied), entre les métros Charonne (Ligne 9) Faidherbe-Chaligny (Ligne 8) et rue des Boulets (Ligne 9), à environ 5 minutes à pied. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -