Appartement à vendre, 42m², Clermont-Ferrand

Description

T2 idéal pour un premier achat, ou pour un premier investissement locatif, situé 36 rue des Chanelles dans une résidence construite par l'immobilière Coulon, en 2009. Ce bien se trouve au 3ème étage, il est composé d'une entrée avec penderie, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, sur terrasse, une chambre, salle de bains et wc séparés. L'appartement donne sur la cours intérieure, au calme, et possède un garage individuel au rez-de-chaussée de la résidence. La diagnostic réalisé en novembre 2025 classe ce bien en lettre D. Le chauffage est éléctrique et individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 1155 euros /AN. N'hésitez pas à nous , Séverine Sammartino au [Coordonnées masquées] ou bien Philippe Jourde au [Coordonnées masquées].