Appartement à vendre, 200m², Clermont-Ferrand

Description

? Opportunité Rare à Clermont-Ferrand – Maison à Rénover avec Potentiel Exceptionnel À vendre, une maison spacieuse de 200 m² à rénover, située au coeur de Clermont-Ferrand . Cette propriété offre un véritable projet d'investissement avec deux options prometteuses : ? Option 1 : Transformation en 7 logements , parfait pour un projet locatif à forte rentabilité. ? Option 2 : Conserver le bien en maison individuelle et créer un espace de vie unique et sur mesure. ? Idéal pour investisseurs cherchant à optimiser leur capital avec un projet immobilier à fort potentiel. ? Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Besoin de plus d'informations, M. Zidi au O6.. Honoraires à la charge du vendeur. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 63[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cbf Conseils : Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac