Appartement à vendre, 145m², Strasbourg

Description

Duplex 5 pièces 145 m² En Exclusivité! Au dernier étage d'un bel immeuble de 1893, ce magnifique appartement de 5 pièces en duplex se compose au Rdc d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, 75m2 au total donnant par de larges baies vitrées sur une belle terrasse exposée Sud-0uest. Au même niveau, une chambre avec sa salle d'eau, de nombreux rangements, un cellier, des toilettes séparés. A l'étage, une grande chambre parentale avec sa salle de bains, un dressing, une petite chambre d'enfants ou bureau, une salle d'eau, une mezzanine ou chambre supplémentaire, un espace buanderie et des toilettes séparés. Rénové récemment par un architecte, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Climatisation, tram à 6 minutes, commerces au pied de l'immeuble. En sous sol, une cave vient compléter ce bien. Hrd Immobilière De L'orangerie [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Patrice Heiligenstein - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Surface : 145 m² Prix du bien : 890800 € Prix du bien hors honoraires : 850000 € Honoraires Ttc : 4.80 % soit 40800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :