Appartement à vendre, 79m², Rennes

Description

Immeuble De Rapport pour Investisseurs idéalement placé, dans une rue calme, Quartier Saint Helier à Rennes. Il s'agit d'un immeuble en Mono-Propriete, d'une surface habitable actuelle de 79m², comprenant : Au 3ème étage, un appartement de 21.5m² sous combles comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec Wc. (Bail en cours depuis le 15 juin 2021, loué 453€ + 15€ charges). Au 2ème étage : un studio de 14.8 m² côté jardin (bail en cours depuis le 17 aout 2024, loué 445€ + 15€ charges) et un studio de 15m² côté rue libre de toute occupation sera loué 470€ + 15€ charges) : constitués tous les deux d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec Wc. Au 1er étage : un appartement T2 de 27.75m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain avec Wc. Libre de toute occupation sera loué 600€ + 15€ charges). Au Rdc : un garage de 12m² libre de tout occupation et une pièce de 12m² pouvant être aménagé en studio en plus de la surface habitable. Un jardin exposé Ouest. Un hangar de 38m². Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 144m².