Appartement à vendre, 240m², Brest

Description

Immeuble de rapport – 5 appartements – Brest Rive Droite Situé sur la rive droite de Brest, cet immeuble de rapport construit en 2003 sur dalle béton constitue une belle opportunité d'investissement. En pleine propriété, il se compose de 5 appartements, tous actuellement loués, pour un revenu locatif total de 2930 € par mois. La répartition est la suivante : Rdc : un appartement T3 loué 630 € 3 étages : 1er étage : deux T2 loués 530 € chacun 2ème/3ème étages : deux duplex avec deux chambres chacun, loués 662 € et 608 €. L'ensemble des logements bénéficie d'un chauffage électrique individuel. Un jardin commun ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien. Des travaux de toiture sont à prévoir, offrant une opportunité intéressante de déficit foncier pour optimiser la fiscalité de l'acquéreur. Un bien rare sur le marché, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant Rdv avec notre agence immobilière Jacob Immo, Milizac