Appartement à vendre, 23m², Toulon

Description

Situé dans le quartier recherché de la Loubière, à deux pas du nouveau parc, ce T1 de 20 m2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il comprend une pièce de vie de 10 m2, exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n’est à prévoir. Une dépendance de 3 m2, située sur le même palier, complète ce bien. Le logement est actuellement loué 500 € charges comprises par mois, assurant une rentabilité brute d’environ 6,25 %. Sa localisation, proche des facultés et du nouvel Institut de Formation en Santé à côté du Zénith, garantit une forte attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs, renforçant la solidité de l’investissement. À visiter rapidement.