Appartement à vendre, 52m², Rouen

Description

Nouveauté Rouen Place Des Carmes Situé en plein coeur de Rouen, sur la très recherchée Place des Carmes, cet appartement bénéficie d'un emplacement n°1 en hypercentre. D'une surface d'environ 52 m², le bien est actuellement exploité en location courte durée. Il est intelligemment divisé en deux logements indépendants. Le premier comprend un séjour avec chambre, une salle de douche privative et un Wc. Le second est une chambre type studio, disposant également de sa salle de douche privative et de son Wc. L'ensemble est en très bon état, avec de bonnes prestations intérieures. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement. Le chiffre d'affaires annuel généré est d'environ 40 000 euros, avec un taux de remplissage moyen de 65 %, idéal pour un investissement locatif clé en main à forte rentabilité. Commerces, transports et attractivité touristique à proximité immédiate. Bien rare à la vente sur Rouen hypercentre. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.