Appartement à vendre, 210m², Saint-Etienne

Description

Appartement 8 pièces 210 m² Idéalement situé Place de l'hotel de ville, au coeur du centre ville de Saint Etienne, je vous propose cet appartement ancien de caractère développant une surface exceptionnelle de 209 m2 et offrant de très beaux volumes. Situé dans un immeuble de standing de 1880, ce T7 se compose de vastes piéces de réception, de plusieurs chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et sanitaires. L'appartement bénéficie d'un balcon, apportant une ouverture exclusive sur la place de l'hotel de ville. Ainsi qu'une cave en annexe. Le charme de l'ancien est au Rdv belles hauteurs sous plafond, cheminées, volumes généreux, potentiel remarquable. Des travaux de rafraichissement, reconfiguration sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagment, de division et de rénovation, que ce soit pour une résidence principale de prestige, une profession libérale ou un investissement parimonial. Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports, parking public écoles et commodités. Produit rare sur le secteur, opportunité unique pour amateurs de grands espaces... Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique uniquement. Je suis à votre écoute: Denis Argaud o6. mail: [Coordonnées masquées] lots 13 et 27, carges mensuelles de 201 euros. Taxe foncière de 2230 euros + 118 euros Tom, Dpe D, Ges D, pas de procédure en cours. Cpi 000 001 délivrée par Cci Lyon métroplole St Etienne Roanne validité no identification 894 020 387 noADC Rcas Rcpro 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ' (C.envir., art.R. 125-25,I) Surface : 210 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 91 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).