Appartement à vendre, 20m², Lyon 3ème

Description

A Vendre Résidence Etudiante Phileas Lodge 2.0 construite en 2015 - 20 Rue Jules Verne 69003 Lyon- A proximité de tous commerces, universités et transports (métro, bus, Vélov'), Appartement entièrement meublé, situé au troisième étage du bâtiment, orienté à l'Ouest , et comprenant : séjour avec placard, kitchenette, salle d'eau - wc. Studio de 20m2 loué sous bail commercial , 3811 euros Ht annuel à l'exploitant Studilodge Prix: 78 000 euros Frais d'agence inclus , honoraires charge acquéreur 5400 euros Ttc. Prestation de services: internet Wifi illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, jardin, nettoyage du logement, laverie, salle petit déjeuner Le Phileas Lodge se trouve à 10min à pied du métro D (arrêt Monplaisir ou Grange Blanche) et à seulement 10 min en bus de Part Dieu. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité Lmnp (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. Agence Gedimmo par Gedira au Tel [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Réf Phileas2.0 303 (7.44 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 169 euros.