Appartement à vendre, 60m², Paris 8ème

Description

Situe´ en plein cœur de Paris, a` seulement 1 minute a` pied de la prestigieuse place Madeleine, cet appartement de 2 pie`ces est une ve´ritable opportunite´ pour les amateurs de projets immobiliers. Avec une surface de 60 m² (loi Carrez) , ce bien offre un espace ge´ne´reux et un potentiel a` exploiter dans l'un des quartiers les plus prise´s de la capitale. Caracte´ristiques principales : - Surface : 60 m² (loi Carrez) - 2 pie`ces a` reconfigurer selon vos envies - Hauteur sous plafond : 2.20 me`tres entre les poutres - A` refaire entie`rement : murs, sols, e´lectricite´, plomberie, etc. - Possibilite´ de cre´er une salle de bain et des toilettes inde´pendantes - Situation : immeuble parisien typique, dans une rue calme et re´sidentielle Projet de re´novation : Cet appartement est une toile blanche pour les passionne´s de de´coration ou les investisseurs. Il ne´cessite une re´novation comple`te, ce qui vous permet de personnaliser chaque espace selon vos gou^ts et besoins. Vous pourrez : - Cre´er une salle de bain moderne et fonctionnelle - Ame´nager des toilettes se´pare´es - Repenser la distribution des pie`ces pour optimiser l'espace - Installer une cuisine ouverte ou semi-ouverte - Choisir des mate´riaux haut de gamme pour une finition e´le´gante Atouts du bien : - Emplacement exceptionnel a` 1 minute de la place Madeleine - Surface ge´ne´reuse de 60 m² (loi Carrez), ide´ale pour un couple ou un investissement locatif - Quartier vivant et prestigieux, proche des sites emble´matiques de Paris (Ope´ra Garnier, Concorde, etc.) - Ide´al pour un investissement locatif (demande forte pour les locations courtes ou longues dure´es) ou une re´sidence principale - Immeuble parisien avec charme et potentiel de valorisation Informations supple´mentaires : - Prix : sur demande (a` de´finir selon le marche´ et l'e´tat du bien) - Charges annuelles : a` confirmer - Taxe foncie`re : a` estimer - Coproprie´te´ : nombre de lots et e´tat a` ve´rifier Ce bien rare dans un tel secteur est une occasion unique de cre´er un appartement sur mesure dans l'un des quartiers les plus prise´s de Paris. Parfait pour un investisseur ou un particulier pre^t a` se lancer dans un projet de re´novation. Contactez-nous de`s maintenant pour une visite et des informations comple´mentaires !