Maison à vendre, 86m², Nantes

Description

Maison 4 pièces 86 m² Située dans une rue paisible de Saint-Félix, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des bords de l’Erdre, du centre-ville de Nantes, des commerces, des écoles et du tram (ligne 2). Vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse, grâce à de larges ouvertures équipées de double vitrage aluminium et de volets roulants électriques, centralisés et individuels. Toutes les prestations ont été soignées : sols, murs, Vmc, salles d’eau, salle de bains, toilettes, installation électrique, menuiseries, porte d’entrée et porte de garage motorisée, ainsi que la terrasse… tout est neuf. La maison comprend une suite parentale avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée, séparée des deux autres chambres situées à l’étage, idéale pour préserver l’intimité de chacun. À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis, une terrasse neuve et une buanderie avec accès direct au jardin – parfaite pour créer une future cuisine d’été. Pas d’amiante, pas de termites, aucune anomalie dans l'installation de gaz, ni l'installation électrique. Une maison saine et parfaitement entretenue. Un emplacement recherché, un cadre paisible et un confort moderne… Un bien rare à Saint-Félix, à découvrir sans tarder! Surface : 86 m² Prix du bien : 489000 € Prix du bien hors honoraires : 470000 € Honoraires Ttc : 4.04 % soit 19000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué