Maison à vendre, 150m², Paris 13ème

Description

Palmer Immobilier – Du Standing au Prestige vous présente en exclusivité une maison rare sur le marché : 150 m² habitables avec sous-sol, édifiée sur une parcelle de 144 m², idéalement située à Ivry-sur-Seine, à seulement 60 mètres de Paris, 400 mètres du métro Porte de Choisy (ligne 7) et à 1 km de la Place d'Italie. Une localisation exceptionnelle qui combine le calme d'un quartier résidentiel et l'accès direct au coeur de la capitale. Une opportunité unique de bénéficier d'un grand espace de vie aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Organisation intérieure : deux ailes distinctes Aile gauche (partie principale de la maison) : Rez-de-chaussée : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte. Premier étage : une grande chambre, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un Wc séparé. Dernier niveau : une seconde chambre nichée sous le toit, offrant un espace nuit plein de charme et de caractère. Aile droite : Rez-de-chaussée : un couloir menant à un espace bureau avec rangements, ainsi qu'un Wc séparé. Premier étage : une grande chambre avec sa propre salle d'eau privative. Répartition des pièces Séjour double lumineux et convivial. Cuisine semi-ouverte sur l'espace de vie. 3 chambres spacieuses, dont une chambre avec salle d'eau privative et une chambre sous toit au cachet particulier. 1 salle de bain avec douche. 1 salle d'eau. 2 Wc séparés (dont un à l'étage de la première aile). Espace bureau indépendant. Sous-sol complet, idéal pour buanderie, stockage ou aménagement complémentaire. Extérieurs exploitables . Localisation stratégique 60m de Paris 400 m du métro Porte de Choisy (ligne 7). 1 km de la Place d'Italie et de ses commerces. Accès rapide aux transports, écoles et commodités, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme. Informations complémentaires Diagnostics techniques disponibles. Diagnostic de Performance Énergétique : classe F. Maison habitable immédiatement. Une maison rare alliant belle surface, luminosité et emplacement exceptionnel, aux portes de Paris. Contactez dès aujourd'hui Palmer Immobilier pour organiser une visite.