Maison à vendre, 4400m², Maxéville

Description

Descriptif de l'annonce? Bâtiment Neuf Éco-Responsable À Maxéville – Visibilité Autoroutière & Accessibilité Optimale ? ? Au coeur du Plateau de Haye à Maxéville, ce bâtiment neuf de 4 400 m² en R+5, s'inscrit dans une démarche écoresponsable et bénéficie d'une excellente accessibilité : ? À proximité immédiate des axes autoroutiers A31 et A33, offrant une visibilité optimale ?? À seulement 15 minutes du centre-ville de Nancy en transports en commun (ligne 2) ?? Desservi par plusieurs lignes de bus ? ? Un cadre de travail privilégié avec tous les services à proximité ? Commerces & restauration à proximité immédiate ???? Crèche, cabinets médicaux, pharmacie pour plus de confort ??? Infrastructures sportives (piscine, stade, Palais des Sports) ???? Loisirs & événements avec la proximité du Zénith de Maxéville ?? ?? Un bâtiment innovant et performant ? Conception en bois pour un cadre de travail agréable & éco-responsable ?? Certifications Breeam niveau Excellent, Biodivercity et Bbca ?? Toiture terrasse végétalisée & espaces extérieurs arborés ??? De nombreux stationnements privatifs et gratuits à proximité ? ? Des plateaux de bureaux à vendre, adaptés à tous les besoins ? Surfaces disponibles de 195 m² à 1 045 m², réparties comme suit :? 1er étage : 793 m²? 2e, 3e et 4e étages : 831 m² divisibles en lots dès 195 m²? 5e étage : 1 045 m² divisibles en lots dès 246 m², avec terrasses privatives ? ? Un immeuble Erp 3? catégorie, pouvant accueillir bureaux, établissements de formation ou de soins, pour un effectif total de 600 personnes ??????? Livraison prévue au 1er trimestre 2027 ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix de vente Ht net vendeur : voir grille de prix, et/ou nous consulter Honoraires de commercialisation en Sus du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% Ht soit 616 000 euros Ht Prix: € Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 5.26% Prix hors honoraires: € Bien en copropriété: Non Numéro de mandat: Agent immobilier: Pj.Real Estate Téléphone mobile: Url tarifs publics: honoraires.pdf