Appartement à vendre, 46m², Saint-Etienne

Description

Hyper centre, rue du Grand Gonnet, grand T2 bis de 47m2 au quatrième étage d'un immeuble d'avant 1949. Actuellement loué 320€Hc , pas de retard de loyer . Rentabilité brut à 9,6% . Isolation de la toiture faite en 2025 Visite virtuelle disponible Mélanie Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .