Maison à vendre, 218m², Nantes

Description

Descriptif de l'annonceOpportunité Unique : Local Commercial Lumineux et Stratégique Imaginez-vous à la tête d'une entreprise florissante, installée dans un local commercial exceptionnel, baigné de lumière naturelle et situé dans un emplacement de choix. Ce local, d'une superficie totale de 157 m², est prêt à accueillir votre activité et à vous offrir un cadre de travail idéal. Un Espace de Travail Idéal Avec une surface de 86 m² au rez-de-chaussée, ce local commercial offre un espace de travail spacieux et fonctionnel. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et stimulante pour vos employés et vos clients. Les 71 m² de réserves vous permettent de stocker tout le matériel nécessaire à votre activité, tout en gardant votre espace de travail ordonné et professionnel. Un Emplacement Stratégique Situé dans une zone dynamique et en pleine expansion, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale. Profitez d'un emplacement qui attire une clientèle variée et en constante évolution. Votre entreprise sera au coeur de l'action, à proximité de nombreux commerces et services, facilitant ainsi vos opérations quotidiennes. Prêt à Accueillir Votre Activité Ce local commercial est actuellement libre, prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez une jeune entreprise en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à se développer, ce local offre toutes les possibilités pour vous épanouir. Imaginez-Vous déjà en train de recevoir vos clients dans un espace moderne et accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Commodités Proches À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien professionnel. Parmi elles, un parking spacieux pour vos clients et employés, ainsi que plusieurs restaurants et cafés pour des pauses gourmandes. À quelques minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et partenaires. Ne Manquez Pas Cette Opportunité Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner à votre entreprise un nouvel élan. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial exceptionnel. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix: 424000€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 6% Prix hors honoraires: 400000€ Bien en copropriété: Oui Charges de copropriété: 0€ Nombre de lots dans la copropriété: 25 Copropriété sous procédure: Non Numéro de mandat: 49 Agent immobilier: Luck Transaction Téléphone mobile: Url tarifs publics: honoraires.pdf