Appartement à vendre, 38m², Rennes

Description

Appartement 2 pièces 38 m² Exclusivité Ineo Habitat Rennes ! A Vendre A Rennes (Secteur Bréquigny) Ineo Habitat vous présente en exclusivité ce bel appartement Type 2 de 2014 dans un très bon état. Idéalement situé proche des commerces (Rue de Nantes), écoles et transport au pied de l'immeuble pour rejoindre rapidement le centre-ville en moins de 10 minutes ! Cet appartement est composé : D'une entrée desservant un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée devancée par une grande terrasse de plus de 11m2 exposée plein Sud, une belle chambre dépassant les 12 m2 donnant également accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le bien comprend plusieurs placards et possibilités de rangements supplémentaires le rendant très fonctionnel. En annexe : Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative. Idéal Pour Une 1Ere Acquisition Ou Investissement LOCATIF Charge faibles et immeuble très bien entretenu ! A Vite Découvrir ! ~Budget annuel de charges de 490 € (entretien de la copropriété) ~ Chauffage gaz individuel ~ Pas de procédure en cours. ~ Nombre de lots : 162 dont 67 d'habitations. ~ Classe énergie nouvelle version : C ~ Prix de vente : 162 440 €.~ Honoraires Ttc à charge de l'acquéreur : 4.80 %~Prix du bien hors honoraires : 155 000 € ~Profitez de la garantie revente zen'immo. ''Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon Prestat ~au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 38 m² Prix du bien : 162440 € Prix du bien hors honoraires : 155000 € Honoraires Ttc : 4.80 % soit 7440 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 167 Charges prévisionnelles annuelles : 490 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)