Appartement à vendre, 56m², Saint-Etienne

Description

Spécial Investisseurs ! Bénéficiez des avantages fiscaux du meublé. La résidence seniors de St-Etienne est située en plein coeur de la ville. Elle est idéalement située, proche des transports et des rues commerçantes, tout en restant à l'abri de l'effervescence de l'hyper-centre. La résidence propose un large choix de services à la carte : - Animations quotidiennes - Salon Club - Ménage - Téléassistance... L'équipe sur place 7/7j, fait vivre la convivialité dans la résidence. Profitez d'un logement T3 de 56.21m2 entièrement meublé facile à vivre en toute autonomie : - Cuisine équipée - Volets roulants électriques - Douche à l'italienne - Accès PMR Prix de vente = 138000 € avec possibilité de Garage 12 000€ en plus. Le logement est loué : 887€ charges comprises (revenus locatif supplémentaire 80€ pour le garage) Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons : · Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) · Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options ) · Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC. Votre Conseiller : Alexandre DENIS Contactez-nous pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr