Appartement à vendre, 61m², Toulon

Description

Viager Occupé Toulon – Cap Brun Homme de 80 ans – Bouquet Fai 88 900 € – Rente mensuelle 513 € Valeur vénale : 220 000 € – Taxe foncière : 1 253 € (+ Teom : 282 €) --- Opportunité rare en Viager Toulon – secteur prisé du Cap Brun ! Dans une résidence de bon standing à deux pas des plages du Mourillon, découvrez cet appartement de 62 m² en rez-de-jardin , vendu en Viager Occupé sur un homme de 80 ans. --- Description du bien : - Secteur résidentiel Cap Brun , au calme et proche de toutes commodités - Appartement 2 pièces , transformable en 3 pièces (double séjour) - Terrasse avec jardin exposé plein sud , sans vis-à-vis - 1 chambre + nombreux placards intégrés - Cuisine séparée et équipée - Salle de bains + Wc séparés - Climatisation , chauffage collectif - Huisseries récentes , double vitrage , carrelage au sol - Parking collectif + cave privative --- Conditions financières – Viager Occupé Toulon : - Homme de 80 ans - Bouquet Fai : 88 900 € - Rente mensuelle : 513 € - Valeur vénale du bien : 220 000 € - Taxe foncière : 1 253 € (dont Teom : 282 €) - Charges : 155€/mois, dont 70% de charges locatives --- Atouts du viager : - Localisation premium à Toulon , secteur Cap Brun , très recherché - Environnement calme et verdoyant , à proximité immédiate des plages - Résidence sécurisée, parfaitement entretenue - Bien en parfait état , aucun travaux à prévoir - Placement patrimonial à forte valeur future --- Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous avec la référence Viager Occupé Toulon – Cap Brun au [Coordonnées masquées]