Appartement à vendre, 23m², Lyon 3ème

Description

Studio meublé Part-Dieu - Pour un investissement ou une première acquisition, Lyon 3ème, rue Baraban, à proximité immédiate de la Part-Dieu, commerces, transports Tram (T1 - T3), Métro B, Bus (C9 - C16), gare Sncf, centre commercial. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement studio meublé d'une surface de 23,75 situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien récemment rénové, sans vis-à-vis avec vue sur le parc du sacré Cœur, se compose d'une entrée, une kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson, frigo), une pièce principale avec placard de rangement, une salle d'eau avec WC. Les charges incluent une provision pour l'eau chaude et l'eau froide. Charges copropriété 1 000 € /an (Parties communes, eau froide, eau chaude) Copropriété de 78 lots principaux Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E (347kwh/m²/an) - Ges : B (10kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 € et 960 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.