Appartement à vendre, 87m², Orléans

Description

Orleans Quartier Madeleine, appartement au 5ième et dernier étage avec ascenseur. Tous les commerces sont au pied de la résidence, ainsi que le tramway ligne B (Arret Porte DUNOISE). Il bénéficie d'une superbe vue sur la Loire depuis la terrasse et il n'y a pas de travaux à prévoir. Cet appartement est composé, d'une cuisine moderne équipée, un bureau, deux chambres dont une avec balcon, un grand séjour exposé sud avec balcon, un Wc indépendant et une salle de bains avec espace buanderie. Parking privée et sécurisé. Le chauffage est individuel électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ad hoc immobilier : Christophe AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2016Ac00144