Maison à vendre, 124m², Rennes

Description

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 124 m², construite en 2024, alliant modernité et confort. Située sur un terrain de 153 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Imaginez-vous dans cette résidence spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les 4 chambres, dont une suite parentale, vous offrent des espaces intimes et personnalisables. Le salon et les chambres bénéficient de grandes ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, garantissant une isolation optimale et une vue imprenable sur votre jardin. La terrasse de 2 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Cette maison dispose de 3 Wc, dont un indépendant, et de 2 salles d'eau, offrant un confort moderne à chaque étage. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Le stationnement est facilité avec 1 place intérieure et 1 place extérieure. Les commodités sont nombreuses et à proximité : à 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. À 10 min à pied, une crèche et des commerces d'alimentation générale sont accessibles. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un métro à 15 min à pied. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, alliant design et fonctionnalité. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Honoraires inclus de 3.3% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant - Aristide Le Piver Carte T CPI35[Coordonnées masquées]00031 Rcp