Appartement à vendre, 102m², Tours

Description

Dernier étage avec vue sur le Cher – Appartement 102 m² rénové avec garage boxTours – Quartier prisé, au pied du tramwaySitué au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 102 m² vous séduira par sa vue imprenable sur le Cher et sa luminosité exceptionnelle. Travaux récents :électricité refaiteMenuiseries en aluminium KLINEVolets roulants électriquesCuisine neuve équipéeSalle d'eau Etc.... Disposition :2 grandes chambres (possibilité de créer une 3áµ? chambre facilement)Un vaste séjour lumineuxUne cuisine indépendante et moderneUne salle de bain, Wc séparésUn cellier coté cuisine et un coté salle d'eau pour Machine a laver, sèche lingeUn balcon de plus de 6 m², parfait pour profiter de la vueAtout rare : un garage box privé sécurisé complète ce bien.À deux pas du tramway, des commerces et des écoles, cet appartement allie confort moderne, emplacement stratégique et prestations de qualité.Bien rare à la vente – Coup de cœur assuré !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1394.00 € et 1886.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Steven TROCHETAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Tours Référence : Va33751-Si-St 10629 Prix affiché : 249 000 € Ttc Prix de vente : 249 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Numéro du lot : N.C. Nombre de lots : 146 Charges de copropriété : 1 800,00 € Ttc / Pas de procédure en cours Barême des honoraires : N.C.