Appartement à vendre, 99m², Strasbourg

Description

Prox Lycée Kléber, Rue J., Kablé, dans immeuble récent, bel appartement lumineux de 3/4 pièces proposant des volumes généreux et harmonieux avec vues dégagées. Ce bien situé au 4e étage avec asc., comporte un séjour confortable de 35 m2 avec balcon/terrasse, 2 chambres sur cour et une cuisine avec balcon. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche le Wc est séparé. Surface Carrez du lot 98,83 m2 Libre de suite. Rafraichissements à prévoir. Plusieurs rangements Parquets Doubles vitrages Chauffage et Ecs individuels électriques porte blindée etc… proposé avec une cave. A proximité : Parc du Contades, commerces, écoles, transports… En option et en sus, un garage au sous-sol. Copropriété bien entretenue et sécurisée ravalement réalisé en 2019 Local vélos commun. Charges réelles du dernier exercice : 137 / mois. Chauffage et eau chaude individuels. En annexe, 1 cave. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 455 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1181.00 et 1597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ' Agence Bsd ' : Gérant - Franck TEBOL Carte T Cpi 67[Coordonnées masquées]32 593 Rcp