Appartement à vendre, 112m², Lille

Description

Immeuble de rapport cadastrés - 6 appartements Découvrez cet immeuble d'angle, situé dans un quartier à forte demande locative, à moins de 10minutes à pied du métro L'immeuble se compose de 6 appartements lumineux et bien agencés, parfaits pour la location meublée ( LMNP) Chauffage central gaz Menuiseries double vitrage PVC Travaux récents : Remplacement Toiture + isolation combles Installation chaudière à condensation Installation chauffe eau thermodynamique il est disposé de la façon suivante: Rez de chaussée : T2 : loué 690€ HC Studio 1 avec cour privative : loué 500€ HC 1er étage Studio 3: loué 550€ HC Studio 4: loué : 480€ HC 2éme étage Stduio 5 : Loué 450€ HC Stduio 6 : Loué 570€ HC Total : 3240€ HC soit 38.880€/an Taxe Foncière : 1115€ (dont Taxe d'Ordure Ménagères de 245€ ). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet de location. À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des crèches, des épiceries et plusieurs restaurants. À 10 min à pied, vous pourrez accéder à plusieurs stations de métro, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des parcs et jardins, des médecins généralistes et plusieurs restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Héron Immobilier Métropole : Hélène LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle). Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls