Appartement à vendre, 62m², Rouen

Description

Sur la commune de Rouen, rue Henri Ii Plantagenet, dans une résidence de 2017 venez découvrir cet appartement de 62m2 Ce quartier en pleine restructuration se situe à 2 pas du Pont Mathilde et à 15 minutes en voiture de la gare de Rouen A côté du Pôle culturel et du Parc Grammont Cet appartement en parfait état vous offre : - Entrée - Espace de vie : 27 m2 - Balcon, vue dégagée - Cuisine aménagée et équipée - Grand dégagement - 2 chambres vue sur cour : 13 & 12 m2 - Spacieuse salle de douche - Wc séparé (accès Pmr). Investisseurs = Possibilité d'acheter ce bien déjà loué Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. Locataires sérieux Particuliers = Demande de congés effectuée et effective au plus tard en Aout 2026 Loué depuis le 9/06/20 : 708€ + 40€ Charges Fin du bail : le 9/06/26 Chauffage individuel Gaz Dpe C Charges (Entretien communs, eau froide) : 67€ / mois Foncier : 1472€ - Ascenseur - Porte à code - Interphone - Place de Parking en sous-sol (réservée Pmr) - Local vélo. Proches des écoles, des commerçants de la place Voltaire et des centres médicaux, cet appartement offre un confort optimal, une proximité immédiate à la Rive droite et un investissement locatif assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Nora Jandzinski, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rouen sous le numéro