Appartement à vendre, 89m², Clermont-Ferrand

Description

Gimmi Shelter Immobilier et Clément Castelain vous proposent ce T4 de 89,86 m² idéalement situé à Clermont-Ferrand. Un appartement moderne et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.Les atouts du bien:Pièce de vie lumineuse, agréable à vivre3 chambres confortablesTerrasse de 17,59 m² exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil1 place de parking + box vélo (pratique et sécurisé)DPE C performance énergétique optimale, réalisé le 16 / 05 / 2025 nouvelle version, montant des dépenses anuelles estimées entre 849Eur et 1169EUREmplacement recherché à Clermont-Ferrand, proche des commodités et des transportsCopropriété aux normes récentes, faible consommation et confort acoustique renforcéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : et Débroussaillage seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 ainsi que L'o. L.D. -Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.Prix de vente : nous consulter. Honoraires charge vendeurContact : La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Castelain, Négociateur immobilier indépendant (Ei), inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no Rsac (Clermont-Ferrand), titulaire de la Cpi no63[Coordonnées masquées]00010, pour le compte de la Sas Cbr Immobilier Gimmi Shelter Siret 987 837 . Clément Castelain Consultant immobilier (indépendant) Téléphone : Zéro six - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. (Gedeon )